组合贷款买房子的流程是哪些 看完你就明白了

　　现在很多人开始购买住房公积金，因为买房时可以减轻很多压力。如果公积金不够，也可以申请商业公积金组合贷款模式，那么组合贷款买房子的流程是哪些?看完你就明白了。

　　组合贷款买房子

　　1、到贷款银行提出借款申请：组合贷款借款人持购买合同和开发商销售许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到区县房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻住房公积金贷款，还必须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写个人住房公积金贷款(组合)贷款申请;

　　2、银行审核贷款：贷款银行根据组合贷款借款人提供的信息，评估借款人是否符合贷款条件，计算贷款金额，确定贷款期限;

　　3、到贷款银行签订借款合同：贷款银行审核借款人申请后，借款人与银行签订贷款合同和抵押合同(无房屋担保的质押合同)。

　　4、到产权部门办理贷款担保手续：组合贷款有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择任何一种;

　　5、办理住房抵押保险手续：组合贷款的借款人到产权部门办理抵押或质押手续后，将贷款合同、抵押合同(质押合同)、其他房屋权证、抵押证等贷款材料交贷款银行办理房屋保险手续;

　　6、签订还款协议和划款：组合贷款借款人使用储蓄卡扣除还款的，应当到储蓄网点办理还款扣除储蓄卡，并与贷款银行签订扣除协议。委托单位扣除还款的，单位应当与贷款银行签订协议;

　　7、银行划款：组合贷款的借款人应当按照与贷款银行约定的时间到贷款银行办理收款手续。贷款银行将资金转入售房单位用于建房的贷款，借款人应当按照贷款合同提取。