较真丨地震后怎么判断自己的房屋还能不能继续住？

较真要点：

• 1四川泸定地震后网上流传的两条“疑似楼房被震裂”的视频都不是事实。第一个视频中楼栋之间的横梁本来就有间隙，地震发生后，间隙里的填充物脱落。第二个视频中的扬尘是楼房变形缝内的灰尘掉落引起。这两栋楼的主体结构并未受到太大影响。
• 2一般情况下，为了避免建筑物在外界因素作用下变形开裂，建筑设计师会根据建筑实际选型情况设置变形缝。按照功能不同，变形缝可分为伸缩缝、沉降缝、防震缝三种。
• 3我国建筑抗震设防的总体目标是“小震不坏、中震可修、大震不倒”。地震后的房子安不安全、能不能继续住需要根据标准进行专业排查。

查证者：林煌斌丨中国科协科普专家 教授 同济大学工学博士 硕导

9月5日，四川甘孜州泸定县发生6.8级地震。地震发生后陆续有网友在社交平台发布视频称自己所在的小区楼出现断裂，还有明显的变形。这些疑似断裂问题会影响房屋质量吗？怎么判断地震后的房子还能不能住？

一、流传视频中的房屋状况到底如何？

地震后网上主要流传两段视频。第一个视频说，某小区两栋楼连接处断裂，还有碎片掉落地面。第二个视频提到某楼房出现粉尘现象，有人怀疑是不是墙体破裂导致。

先说第一个视频。从视频画面看，小区两栋楼之间有横梁连接，但是地震发生后横梁中间出现了缺口。

实际上，这个设计是在两栋楼的层楼框架梁处，各悬挑出框架梁。但这两根框架梁没有直接连接，而是存在一定间隙。本来就有间隙，也就不存在流传说法里的地震震裂的情况。原本框架梁之间的间隙采用了装饰材料EPS泡沫等轻质材料进行填充，然后在外立面进行了粉刷装饰。后来经过地震，部分EPS泡沫脱落，掉在了地面。整体来看，房屋的主体结构未受影响。

至于为什么该小区的楼栋要采用两侧悬挑出框架梁的型式，可能是建筑设计阶段，设计者觉得这样设计符合设计者理解的美观，也可能是开发商甲方的设计美观统一性或者商业市场考虑。

再说第二个视频。经过当地街道现场调查鉴定，该楼主体结构安全，画面中产生的粉尘主要是在地震作用下，变形缝内的灰尘掉落引起。

这就引出一个概念：变形缝。

因为建筑物在外界因素作用下常会产生变形，导致开裂甚至破坏。所以，在建筑结构设计过程中，设计师会根据建筑实际选型情况，设置变形缝，主要目的就是给可能的建筑变形预留一些空间。

按照功能不同，变形缝可分为伸缩缝、沉降缝、防震缝三种。下面这张表列出了三种变形缝之间的差别。

在建筑设计阶段，设计师会综合考虑伸缩缝、沉降缝、防震缝三种变形缝设置的规范要求，有的时候会“三缝合一”。三缝合一的情况下，缝宽按照一般防震缝宽度的规范要求进行设计，基础按沉降缝的规范要求断开。

除了变形缝，常用的抗震措施还可以采用构造柱和圈梁等构造性措施，合理设计构造柱和圈梁使墙体之间的连接更加牢固，可以增强建筑结构围护结构的整体性和稳定性。

总之，流传视频中所提到的疑似房屋被震裂都不是事实，楼房本来的设计结构就是这样，地震也并未对这几栋楼房的主体结构产生大的影响。

二、房屋建筑为抗震做了哪些设计？

我国建筑抗震设防的总体目标是“小震不坏、中震可修、大震不倒”。根据不同建筑结构的使用功能和重要程度，采用不同抗震设防等级。抗震设计标准也在逐年变化调整提高。下面简单说一下设计目标和具体的设计原则，内容有一些专业，感兴趣的可以了解下。

小震不坏：建筑结构在遭遇低于设防烈度的多遇地震作用下，处于弹性变形范围内，建筑结构处于无损伤损坏，不需要维修维护可以正常使用。

中震可修：建筑结构在遭受设防烈度的地震作用下，结构处于非弹性工作阶段，但建筑结构的损伤在可修的范围内，经过一般的简单维修可以正常使用。

大震不倒：建筑结构在遭受高于设防烈度的罕遇地震作用下，建筑结构有较大的弹塑性变形，但在规范规定的范围内，可以保持一定的变形能力，在一定的时间范围内不能倒塌。

为了实现“小震不坏，中震可修，大震不倒”的房屋建筑抗震设计的目标，在工程项目的设计过程中需要注意：

（1）选择合适的结构体系。比如，框架-剪力墙的建筑结构体系的抗震性能优于纯框架结构体系。

（2）建筑平面和竖向布置规则对称。比如，建筑平面布局对称，竖向布置规则，可以减少平面和竖向变形应力集中，不会引起抗侧力薄弱层。

（3）采用多道设防和刚柔相结合的设计概念。 比如，框架结构采用强柱-弱梁的设计概念，在承受设防烈度的地震作用时，框架梁塑性铰屈服后，结构柱还能继续保持承载能力。

三、地震后怎么判断房屋还能不能继续住？

地震后大家比较关心的一个问题是：我的房子有没有安全隐患，还能不能继续住？

要解答这个问题，当然需要专业人士来排查。普通人一般不具备也不太需要掌握排查的能力。不过，相关排查标准的知识还是可以介绍给大家，有兴趣的人可以初步排查自己居住的房屋建筑或者小区相关的建筑是否安全，但是排查人一定要注意自身的安全。

不同的房屋建筑结构对应不同的安全排查标准，一般可以把房屋建筑结构分为：（1）砖木、石木、土木结构；（2）砖混结构；（3）底部框架-上部砖混结构；（4）石结构；（5）钢结构；（6）框架结构六种。

排查后的结果有“重大危险”和“危险”两个。符合“重大危险”的评价标准是要满足1条及以上应列为重大危险建筑结构，符合“危险”评价标准中符合3条及以上应列为危险建筑结构。

如果排查结论属于“重大危险”，应立即撤离居住人员，立即委托专业机构进行安全性鉴定后分类处置；如果排查结论属于“危险”，应委托专业机构进行安全性鉴定，并根据鉴定结论分类处置；如果排查过程中，没有出现评价标准的情况，可以列为“暂无危险”，可继续正常使用，但应进行定期检查与维护。

以下是房屋建筑排查相关标准：

参考资料：

1.中国建筑工业出版社 房屋建筑学

2.《建筑抗震设计规范》 (GB50011-2010)(2016年版)

本文编辑：yhxi

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