医药与地产，哪个能先站起来？

城隍庙，外地人首次到上海必去的地方之一。从这里往东到外滩，这一片旧城是真正的“老上海”，早在唐宋时期就有人居住，近几十年来一直没有大的开发。黄浦江对岸的陆家嘴金碧辉煌，这边的弄堂居民却还住着亭子间。

没想到，上海这块风水宝地将迎来浙江人的改造。

郭广昌是浙江东阳人，80年代来上海读大学，见识了“十里洋场”。他曾在个人公众号上撰文：“我当时就有这么一个小小的愿望，假如以后能过够天天在外滩上班，该有多好。”

外地人能在上海，尤其是外滩占有一席之地，是在这座大都市扎根的标志。

1992年，在海南碰壁后的郭广昌回到上海，与大学同学一起创办了复星，1994年就开始做起了房地产，也就是后来的复地集团。

地产比医药更挣钱，这谁都知道。2001年，郭广昌收购了上市公司豫园商城，迈出了“在外滩上班”的坚实一步。其后的十多年里，复星逐步做大，开发了钢铁、矿业、金融等多个业务板块，但在外滩扎根的想法，一直就没有中断过。

2017年，摸爬滚打二十多年后，郭广昌终于把复星总部搬到了BFC外滩金融中心。

随后，他就盯上了城隍庙旁边福佑路地块，这块上海老黄浦人居住密度最大的旧城区。

9月1日，上海市土地交易官网信息显示，“福佑路项目”最终由复星集团控股的豫园股份全资子公司复祐实业，以及另一个浙江人旗下的蚂蚁集团全资子公司上海云玓拿下。

官方并未披露拿地金额，但根据豫园附近地价推算，拿下这块地至少要500亿元。

拿地公示的第二天，复星医药就开了董事会，公司控股股东复星高科宣布因为“自身经营计划需要”，将减持复星医药3%的股份，套现约30亿元。

这一消息在9月7日公布后，复星医药股价连续暴跌。

话说回来，郭广昌还是厚道的，没有像别的老板一样，减持套现几亿元为了“改善个人生活”，至少实实在在花在了公司经营上。

30亿虽是天文数字，但和500亿比起来也算杯水车薪。要实现“扎根外滩”的梦想，郭广昌还需要更多的钱。有媒体统计，今年以来复星系已经减持套现约100亿元。

想必都是为了公司经营。

地产行业的困境已不是新鲜事，医药板块也正在经历近3年来最严酷的寒冬。谁先能起来？郭广昌可能已经有了答案。

这一年来，恒瑞医药凭着自己的努力亏完了3000多亿的市值，复星医药也跌去了1000多亿的市值。只能证明形势比人强，真是应了搜狐CEO张朝阳那句话：“不要过度努力，方向错了会伤身体。”

不过，形势可能很快就有改变。

9月8日，一直被视为洪水猛兽的种植牙集采方案露出真容，较为宽松的降价幅度让牙科、眼科等消费医疗行业都松了一口气，创新药板块也趁势拔地而起，仿佛集采的阴影已经散去。

近期，国家医保局多次表达了创新药、创新企业不会纳入集采的意思，并且说还会有医保的扶持，这些都是显而易见的利好信息。

但行业信心并不是几个文件就能修复的。要让资本、科研、舆论、市场热情恢复，需要各方相向而行，共同营造行业蓬勃的发展环境。

大家都期待医药行业能快点站起来。