2022年淄博公积金贷款额度一览

　　淄博公积金贷款额度：

　　一、贷款最高额度不得超过市住房公积金管委会确定的最高额度：

　　1. 职工购买首套房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为60万元。

　　2. 职工购买二套房申请住房公积金贷款：

　　（1）夫妻双方均连续正常缴存住房公积金的，及家庭直系亲属合力贷款的，最高贷款额度为50万元；

　　（2）仅一方连续正常缴存住房公积金，最高贷款额度为40万元。

　　备注：夫妻双方均连续正常缴存住房公积金是指至贷款申请之日，夫妻双方所在单位均连续正常缴存住房公积金 1 年以上，夫妻双方本人均连续正常缴存6个月以上。

　　3. 根据淄博市若干方法，我市新引进培养的高层次人才，在我市首次购房申请住房公积金贷款的，享受住房公积金贷款额度上限2倍的贷款额度。

　　4. 根据相关法规，职工使用住房公积金贷款购买装配式住宅最高贷款额度可以上浮 20%。

　　二、贷款最高额度必须在职工所购自住住房价值的相关法规比例以内：

　　1. 缴存职工家庭使用住房公积金个人贷款购买首套普通自住住房的，住房公积金贷款最高额度在所购自住住房价值的 70%以内；

　　2. 购买第二套房的住房公积金贷款最高额度在所购自住住房价值的60%以内。

　　三、首付款金额加贷款额度不得超过所购住房价值

　　四、房屋产权共有的情况下，贷款额度的确定 ：

　　1. 夫妻共有的，且正常缴存住房公积金的，夫妻双方均可作为住房公积金个人贷款的借款人，以所购住房价值计算贷款额度。

　　2. 非夫妻共有的：

　　（1）买受人与借款人必须一致。以买受人所占房屋产权份额来计算贷款额度。

　　（2）对所占房屋产权份额没有确切的，按照有关物权的法律相关法规，视为按份共有。

　　（3）按份共有人对享有份额没有确切约定的，视为等额共有。

　　合力贷款购房，共有人均正常缴存住房公积金且均为共同借款人的，以所购住房价值计算贷款额度。