住房公积金提取的利弊是什么 住房公积金账户怎么用划算?
- 2023-01-18 16:00:05 社保网
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住房公积金账户怎么用划算?住房公积金提取的利弊是什么 弊就是以后你用公积金贷款的额度,可能贷不满。接下来跟社保网小编一起来看看最新相关资讯吧。
(注:本文内容来源网络整理,仅供参考)
因为深圳公积金贷款的额度=公积金余额X14倍。深圳公积金最高单人50万,夫妻双方100万。所以单人如果你想贷满的话,你的公积金余额就要有3.57万+的样子。
不光是深圳,其他地区的公积金贷款计算规则也有说法。
一、公积金能贷多少钱?
大部分一二线城市的公积金贷贷款额度,个人最高可贷50万,以家庭为单位,两个人最高可贷100万。
当然不是每个人都能贷到最高额度,一般情况下,公积金贷款额度,有2种计算方式。
第一种,和公积金余额有关。公积金贷款额度 = 公积金余额乘以14 ~ 30倍。比如深圳,公积金贷款额度 = 公积金余额乘以14 倍。
第二种,和公积金余额、连续缴费时间有关。比如武汉,公积金贷款额度=公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。(时间系数就是缴存公积金的时间,最高系数1.5,对应的公积金缴存时间是60个月以上。)
还有少部分地区,公积金贷款额度还和缴存比例、缴存基数挂钩,具体方案以当地官网公布的为准。
二、公积金贷款有多省钱?
公积金贷款额度有多低,我来给大家算一下。
公积金的贷款利率是3.25%,商业贷款目前的基准利率是4.9%。
假设贷款100万,分30年还,公积金贷款能比商贷少还30多万。一套首付又出来了!
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